Altstetterstrasse 183 Altstetterstrasse 336 Bächlerstrasse 44/46 Badenerstrasse 280 Bahnhaldenstrasse 9/11 Bülachhof 1-3 Bülachstrasse 1 - 11 Bürglistrasse 21/23 Cäsar-Ritz-Strasse 1-7 Chorgasse 7 Culmannstrasse 26 Elsastrasse 17 Genossenschaftsstrasse 13/18 Germaniastrasse 103 Gsteigstrasse 18 Gubelstrasse 44 Hafner-/Konradstrasse Hirzenbachstrasse 4 Hochstrasse 108 Kantstrasse 20 Kirchgasse 36 Leonhardshalde 15 - 19 Lerchenhalde 37 - 43 Lerchenrain 7 - 13 Max-Bill-Platz 11-15 Meierwiesenstrasse 62 Münstergasse 25 Nelkenstrasse 11 Predigergasse 13 Rebhüsliweg 1 - 5 Riedtli Schönleinstrasse 14 Sonneggstrasse 23 Sonneggstrasse 27 Sophienstrasse 1 Tannenrauchstrasse 35 Turnerstrasse 21 Überlandstrasse 17 Witellikerstrasse 20 Zederstrasse 12 Zürichbergstrasse 24/24a

Überlandstrasse 17, 8953 Dietikon


HAUSINFOS

Einziehen, untervermieten, ausziehen

Einzug
Nie ohne gültigen Mietvertrag! Der Schlüssel wird vom Hausverantwortlichen übergeben oder liegt im Zimmer. Wenn das Zimmer beim Einzug Schäden aufweist oder nicht gereinigt wurde, ist dies auf allen Kopien des Abnahmeprotokolls des Vormieters festzuhalten und zu melden.
Amtliche Anmeldung persönlich innert einer Woche auf der Einwohnerkontrolle Dietikon, Bremgartnerstrasse 22, mit Pass, Aufenthaltsbewilligung und Mietvertrag.

Möbel, Ausstattung
Die Zimmer sind mit Bett, Matratze, Schreibtisch, Stuhl, Büchergestell, Schrank ausgestattet. Im Weiteren werden Duvet und Kissen mit Bezug zur Verfügung gestellt.

Untervermietung
Während des Semesters nur an Studierende von Zürcher Hoch- und Fachhochschulen erlaubt und nur mit Einverständnis der Zimmer- und Wohnungsvermittlung der Uni/ETH. Das Formular ist am Anschlagbrett, beim HV oder direkt bei der Zimmer- und Wohnungsvermittlung der Uni/ETH zu beziehen.
Der Hauptmieter bleibt bis zum Ende der regulären Mietdauer verantwortlich für das Zimmer, ebenso für die Schlüsselübergabe an den Untermieter, Bezahlung des Mietzinses und die Endreinigung.

Gäste, Doppelbelegung
Gäste dürfen bis maximal 3 aufeinander folgende Tage aufgenommen werden. Möchte jemand länger bleiben, müssen alle WG-Mitbewohner informiert werden und einverstanden sein. Bleibt ein Gast länger als einen Monat, gilt dies als Doppelbelegung, die der Verwaltung gemeldet werden muss. Zudem muss der Gast sich auf dem Kreisbüro anmelden. Bei Doppelbelegung schuldet der Hauptmieter einen zusätzlichen Mietzins von CHF 100.- pro Monat.

Zweitschlüssel, Schlüsselverlust
Ein Zweitschlüssel kann beim HV gegen ein Depot von CHF 60.- bezogen werden. Der Zweitschlüssel ist beim Auszug wieder dem HV zurückzugeben.
Bei Schlüsselverlust kann beim HV tagsüber gegen CHF 60.- ein Ersatzschlüssel bezogen werden. Das Aufbieten eines Schlüsselservices (mind. CHF 200.-) muss vom Mieter bezahlt werden.

Kündigung, Weitervermietung
Das Zimmer/Studio wird für die im Vertrag festgehaltene Mietdauer gemietet. Eine vorzeitige Kündigung ist nicht möglich.

Abgabe
Die Zimmerabgabe erfolgt gemäss der Checkliste in der Kündigungs-/Auszugsbestätigung. Das Zimmer wird vor dem Auszug vom HV kontrolliert. Hierzu ist rechtzeitig ein Termin mit ihm zu vereinbaren. Das ganze Zimmer inklusive Möbel sowie Dusche, Lavabo und WC müssen gereinigt werden, der Boden ist feucht aufzunehmen. Alle eigenen Sachen müssen aus dem Zimmer, der Küche sowie aus dem Keller entfernt und mitgenommen werden.
Bei nicht gereinigtem Zimmer oder nachträglicher Entsorgung werden CHF 80.- pro Stunde Nachreinigung/Aufwand verrechnet, für fehlende Schlüssel CHF 60.-.
Bei fehlendem Mobiliar wird der Zeitwert belastet. Neuwerte bewegen sich je nach Möbelstück zwischen CHF 150.- bis CHF 800.-. Bei Schäden werden die Kosten der Instandstellung oder des Ersatzwertes belastet: z.B. ganzer Bodenbelag ersetzen ca. CHF 1’500.-, für Wasserflecken auf dem Boden CHF 200.-, Nikotindämmanstriche ca. CHF 1000.-.

Kautionsrückzahlung
Die Kautionsrückzahlung erfolgt innerhalb von 6-8 Wochen nach Ende der offiziellen Vertragsdauer, wenn das ausgefüllte und unterzeichnete Abnahmeprotokoll mit vollständigen Kontoangaben an die Verwaltung weitergeleitet wurde. Die Kontoangaben müssen beim Abnahmetermin dem HV überreicht werden.
Für die Überweisung werden Kontoinhaber und folgende Daten benötigt:
> Schweizer Bankkonto: Clearingnummer, Kontonummer und Bankadresse
> Schweizer Postkonto: Postkontonummer
> Ausland Bankkonto: BIC (SWIFT-Adresse), IBAN und Bankadresse, mit Abzug von CHF 5.- für Bankspesen.
Sind die Angaben unvollständig oder fehlerhaft, so verzögert sich die Kautionsrückzahlung und ein Unkostenbeitrag von max. CHF 50.- wird von der Kaution abgezogen.

Putzen, waschen, entsorgen

Waschen
Waschmaschinen und Trockenraum/Tumbler stehen allen Bewohnern zur Verfügung. Bitte die Bedienungsanleitungen im Waschraum beachten! Getrocknete Wäsche nach spätestens 2 Tagen abhängen.

Abfälle
Haushalts- und Küchenabfälle sind in den offiziellen, gebührenpflichtigen Limmattal-Kehrichtsäcken zu entsorgen. Sie können in den Containern beim Hauseingang deponiert werden. Für den Kauf der Kehrichtsäcke ist jeder Mieter auf eigene Kosten verantwortlich.
Papier, Zeitungen und Karton sind gebündelt in den Papiercontainer; Glas und Flaschen in den Glascontainer vor dem Haus zu entsorgen; Altmetall in den Metallcontainer.
PET kann in die Behältern in den Telefonräumen eingeworfen werden.
Elektronik- und Haushaltsgeräte können bei den Verkaufsstellen kostenlos zur Entsorgung abgegeben werden. Persönliches Mobiliar und Ausrüstung ist auf eigene Kosten zu entsorgen; sie können in die Kehrichtverbrennungsanlagen Hagenholz oder Werdhölzli gebracht werden. Mehr Infos unter: www.erz.ch.

Unterhalt, Schäden, Farbanstriche

Kleiner Unterhalt, Schäden
Im Zimmer ist der Mieter selbst und auf eigene Kosten verantwortlich für Reinigung, Ersatz von Glühbirnen, die Reparatur kleiner Schäden und Glasbruch.
Alle übrigen Schäden sind dem Hauswart mit dem Formular beim Hauswartbriefkasten schriftlich und mit genauen Angaben zu melden. Mündliche Meldungen können - ausser bei Notfällen - nicht bearbeitet werden.

Schäden an gemeinsamen Hausteilen
Wenn an gemeinsam benutzten Hausteilen oder Einrichtungen wie Aufenthaltsraum, Waschküche, Treppenhaus oder Lift Beschädigungen verursacht werden, deren Urheber nicht zu ermitteln sind, so werden die Kosten für die Instandstellungsarbeiten auf alle betreffenden Mieter verteilt. Falls jedoch ein Mieter eindeutig nachweist, dass der Schaden unmöglich von ihm verursacht worden sein kann, darf ihm kein Kostenanteil belastet werden.

Farbanstriche
Das Streichen der Zimmerwände mit weisser Farbe ist nur nach Bewilligung durch die Verwaltung oder den Hauswart erlaubt. Der Hauswart berät auch über die fachlich korrekte Ausführung. Die Kosten dafür werden gegen Quittung von der Verwaltung vergütet. Die WOKO bezahlt jedoch keine Malutensilien wie Pinsel und Roller, usw.

Infrastruktur

Internet- und Telefonanschluss
Das Haus verfügt über einen Internetzugang via WLAN. Verfügbarkeit und Leistung des Internetanschlusses können nicht garantiert werden.
Der Abschluss eines Abos für den Telefonzugang ist Sache des einzelnen Mieters. Die Anschluss-, Abonnements- und Gesprächskosten gehen zu Lasten des Antragstellers.

Fernsehanschluss
Es ist kein Fernsehanschluss im Haus vorhanden. Das Montieren von Satellitenschüsseln ist untersagt.

Parkplätze, Velos
Parkplätze können bei der Verwaltung für CHF 60.-/Monat gemietet werden. Besucher benutzen die blaue Zone im Quartier. Widerrechtlich parkierte Fahrzeuge werden kostenpflichtig abgeschleppt.
Velos können im Veloraum parkiert werden. Nicht mehr fahrtaugliche Velos sind zu entsorgen.

gültig ab 06. Juni 2014